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    Bullerjahn Immobilien
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Einen seriösen Immobilienmakler finden, ist gar nicht so einfach, wie trennt man die „Spreu vom Weizen“

Was kann ich tun und wie soll ich mich verhalten

Nehmen Sie sich zuerst einmal Zeit bei der Auswahl, es geht immerhin um Ihr Haus oder um Ihre Wohnung, Ihre Erbschaft…

Sie können nur einmal verkaufen, überlassen Sie es also nicht dem Zufall, wer Ihre Immobilie verkauft. Sie könnten viel Geld verlieren. Lassen Sie sich schon am Telefon beraten, hierbei spüren Sie rasch ob der Makler freundlich und fachkundig Ratschläge erteilt, ob er im Vorfeld sich bereits Zeit für Sie nimmt, ob Sie sich gut aufgehoben fühlen.

Ein seriöser Makler wird über viele, namhafte Referenzen verfügen, die er Ihnen gerne nennt, z.B. von Institutionen wie Behörden, Krankenhäuser o.ä., von Ärzten, Anwälten und Steuerberatern für die er erfolgreich gearbeitet hat. Fragen Sie ihn auch nach Objekten die er aktuell verkauft hat. Fragen Sie nach Namen, Adressen und Telefonnummern und scheuen Sie es nicht dort anzurufen!

Mitarbeiter

Wenn Sie weitere Fragen zu diesem Thema haben, rufen Sie uns einfach an

Was wird ein seriöser Makler nicht tun

Eine erste Bewertung Ihrer Immobilie sollte für Sie immer kostenfrei sein. Lassen Sie sich hierbei nicht gleich überrumpeln, insbesondere wenn im ersten Termin gleich zwei Makler vor Ihnen stehen und/oder der Makler mal eben schnell ein paar Bilder knipst. Ein seriöser Makler wird erst fotografieren, wenn es zu einer Beauftragung kommt und Sie Ihre Wohnung, Ihr Haus hergerichtet haben. Gute Makler stellen hierfür häufig kostenfrei einen Fotografen zur Verfügung.

Wenn Sie sich mit dem Makler über den zu erzielenden Kaufpreis einig werden, sollte der Makler auch dazu stehen. Oft genug kommt es leider vor, dass der Makler sehr früh mit Ihnen „nach verhandelt“ um mit einem günstigeren Preis schneller und leichter seine Provision zu verdienen. Hiervor sollten Sie sich schützen, denn ab dem Moment haben Sie im Verkauf zwei „Gegner“, den Käufer und den eigenen Makler.


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Auf was sollten Sie im ersten Termin achten

Ein fachkundiger, seriöser Makler wird sich für Ihre Immobilie und deren Historie interessieren und Sie über wertverbessernde Maßnahmen, Modernisierungen oder Mängeln befragen.

Am Ende wird er auf eine Auftragserteilung bestehen, ohne die er nicht arbeiten wird. Erst ein qualifizierter Alleinauftrag schafft die rechtlichen Grundlagen und Vollmachten die ein seriöser Makler benötigt um ernsthaften Interessenten und deren Banken alle notwendigen Unterlagen für eine Finanzierung zur Verfügung stellen zu können, Notarverträge in Ihrem Sinne fertigen zu lassen und den maximalen Kaufpreis für Sie auszuhandeln.

Seine Vertragssicherheit und langjährige Erfahrung wird Sie vor unberechtigten Forderungen schützen, d.h. Sie verkaufen wie besichtigt und ohne Garantien. Wenn der Käufer gefunden, der Kaufpreis ausgehandelt und der Bankgutachter vor der Tür steht sollte auch Ihr Makler zur Stelle sein um die ihm anvertraute Immobilie fachkundig zu vertreten. Und zu guter Letzt sollte Ihr Makler auch bei der Übergabe der Immobilie, also lange nach dem Verkauf, an Ihrer Seite stehen um Sie zu unterstützen und ggf. ein Protokoll fertigen.

Herr Alexander Bullerjahn, Immobilienkaufmann (IHK) steht Ihnen gerne kostenfrei zur Verfügung unter 0212 - 72571.

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Telefon: 0212 72571 0212 72571